100 000 покупателей приобретут жилье в Великобритании по сниженным ценам

Молодые британцы, впервые покупающие собственное жилье, имеют шанс получить скидку 20% от стоимости выбранного дома.

Для того чтобы подать заявку на покупку жилья в следующем году по особо выгодным ценам, гражданам Великобритании нужно соблюсти два требования: иметь возраст младше сорока лет и совершать сделку по покупке недвижимости впервые, то есть быть, в терминологии риэлторов и строительных компаний, FTB (first-time buyer). Программа, предполагающая предоставление 20%-ной скидки данной категории покупателей, начнет действовать на полгода раньше, чем планировало правительство.

В реальном выражении средний размер дисконта составит 41 800 фунтов, - такую сумму называют аналитики, основываясь на расчетах Национального комитета статистики. Общий бюджет дисконтной программы составит 4.2 миллиарда фунтов стерлингов. На такие условия строительные компании согласились в ответ на смягчение правил освоения участков со стороны правительства Великобритании.

Получив дома по особо выгодной цене, покупатели также столкнутся с рядом условий, главное из которых состоит в запрете на перепродажу этих домов по рыночным ценам в течение определенного и достаточно продолжительного периода; срок пока не определен, - это могут быть и пять, и пятнадцать лет. Таким способом государство подстраховывает рынок от дисбаланса цен и исключает вариант необоснованного обогащения участников программы.

Также еще не определена возможность привлечения в программу заемных средств, однако генеральный директор Совета ипотечных кредитных организаций Пол Сми уже заверил, что банки будут приветствовать любые инициативы правительства, которые приближают граждан к заветной цели обладания собственным домом.