Аренда жилья в Лондоне съедает до 80% доходов граждан

В среднем по Англии аренда жилья отнимает около половины нетто-дохода граждан, но для молодежи и жителей Лондона она обходится намного дороже.

Обзор English Housing Survey, основывающийся на статистических данных 2013/14 годов, показывает, что аренда жилья в Англии обходится гражданам почти в половину доходов, остающихся в распоряжении после уплаты налогов. Арендаторы отдают за жилье 47% доходов, тогда как получатели ипотечного кредита отдают в виде платежей только 23% от своих заработков. Если арендаторы не получали пособия на оплату жилья, то объем расходов был бы еще больше, а именно, 52%.

Жизнь в Лондоне в арендованном жилье обходится еще дороже. Граждане, не получающие жилищную льготу, отдают за наем домов или квартир до 72% доходов; вместе с пособием на оплату жилья объем расходов равен 60% от поступлений в семейный бюджет. В этой ситуации в ближайшей перспективе труднее всего придется молодежи – студентам и начинающим специалистам: правительство Дэвида Кэмерона намерено отменить жилищную льготу для лиц младше 21 года, и тогда им придется отдавать за аренду до 88% своих доходов. Сейчас, с учетом льготы, но принимая во внимания более низкий уровень оплаты труда молодых людей без квалификации и опыта, аренда обходится им в 81% доходов.

С 2003/04 по 2013/14 год количество арендных отношений в британском секторе жилой недвижимости увеличилось вдвое - 2.1 до 4.4 миллионов домохозяйств.

В настоящее время арендные платежи в Великобритании настолько высоки, что делают невозможным формирование капитала для приобретения жилья в собственность. Таким образом те, кто по каким-либо причинам не получают одобрения заявки на ипотечный кредит, фактически лишаются даже в отдаленной перспективе шанса стать обладателями собственного жилья в Великобритании.