Вы здесь

Садик Хан признал крах лондонской программы контроля деятельности рантье

Садик Хан признал крах городской программы контроля деятельности рантье фото:theguardian.com

Инициатива Бориса Джонсона  выполнена на 15% от плана, и рынок частной аренды жилой недвижимости в Лондоне так и остался хаотичным и неуправляемым.

 

Учрежденная Борисом Джонсоном программа сертификации арендодателей London Rental Standard (LRS) была призвана повысить качество предоставляемых частными арендодателями услуг и гарантировать арендаторам проживание в безопасных и комфортных условиях. Участвуя в программе, рантье получали поддержку от города в плане упрощения  процедуры ежегодных поверок газового оборудования и пожарной безопасности, а арендаторы могли быть уверены, что квартиры  не оккупированы клопами и тараканами, и у хозяев за плечами нет криминального опыта.

Читайте также: "Ужасы наших квартир" - флэшмоб лондонских арендаторов

Борис Джонсон обещал, что в программу LRS вступят не менее 100 000 арендодателей, однако благие намерения бывшего мэра не нашли поддержки: за два года к программе удалось привлечь менее двух тысяч рантье, и еще 13 300 арендодателей  были включены  в схему автоматически, перейдя из ранее действовавшей программы  сертификации качества сдаваемого в аренду жилья. Таким образом, подвел итог Садик Хан, программа  London Rental Standard выполнена всего на 15% от запланированных показателей.

Документы подтверждают, что чиновники мэрии предупреждали Джонсона о невозможности внедрить LRS за два года, называя реалистичным срок в пятьдесят лет: «У нас элементарно нет ресурсов, чтобы принудительно включить сто тысяч рантье в программу сертификации, и эта ситуация несет в себе огромный репутационный риск». Предсказание оправдалось в полной мере, однако Садику Хану неизбежно придется предпринимать шаги по возвращению рынка частной аренды в контролируемое русло.

Отношения рантье-арендатор требуют защиты и регламентации с обеих сторон. Жильцы не ангелы, и некоторые из них совершенно наплевательски и варварски относятся к чужой собственности. С другой стороны, арендодатели, зная о катастрофическом дефиците жилья в столице и стремительном росте цен на недвидимость, понимают, что даже самое плохое жилье найдет своего арендатора, зачастую по совершенно неоправданной цене, и это знание отнюдь не мотивирует их содержать жилье в санитарной и технической безопасности. Нельзя забывать и о том, что рантье хранят у себя дубликат ключей от квартир, а значит, имеют прямой и беспрепятственный доступ к частной жизни арендаторов, и хотя бы по этой причине их деятельность должна быть на контроле у городских властей.  

пн, 06/06/2016 - 06:28 - Автор: Наталья МАКАШОВА

Источник

Новости из соцсетей

Новости партнеров:

Раздел

Экономика