В Англии отменены административные сборы с арендаторов жилья

С 1 июня меняются правила, регулирующие рынок частной аренды жилья, - арендодателей лишили возможность взимать с постояльцев некоторые широко распространенные административные сборы.

В отношениях частных арендаторов и владельцев  нового или отреставрированного жилья, агентств  недвижимости, предоставляющих  такое жилье в качестве посредников, 1 июня произойдут важные изменения.

1. Полностью отменяются административные сборы за информационные услуги, проверку кредитоспособности, пролонгирование контракта и расторжение договора по факту наступления конечной даты его действия.

2. Вводится ограничение авансовых платежей по срокам: за резервирование недвижимости агенты и владельцы могут взять депозит в размере недельной арендной платы, за гарантийное обеспечение – не более шести недель.

3. Арендодатель – собственник или посредник по-прежнему имеют право брать деньги в оплату коммунальных услуг и в качестве неустойки на случай досрочного выезда из объекта, а также «разумные» текущие расходы, - например на замену ключа в случае его утери.

Эти изменения предполагают, что  наниматели теперь будут платить меньше  по факту въезда на съемную квартиру, и переложат такие организационные расходы, как проверка платежеспособности, на тех, кто предоставляет жилье в наем.