TfL заявила о намерениях стать ведущим лондонским девелопером

В ближайшие десять лет управляющая компания лондонской транспортной сети может стать одним из ключевых игроков на рынке столичной недвижимости.

Управляющей компании Transport For London (TfL) принадлежит более 500 земельных участков и объектов недвижимости в границах Большого Лондона. Прежде компания проводила политику избавления от непрофильных активов в случае, когда возникала потребность в реальных деньгах, но в ближайшие годы стратегия претерпит радикальные изменения. Помимо перестройки головных офисов компании в Сент-Джеймсском Парке, которые после реконструкции превратятся в элитные пентхаузы, TfL планирует использовать имеющиеся в ее распоряжении участки для постройки новых жилых домов и объектов коммерческой недвижимости. Такая политика позволит обеспечить многократное увеличение поступлений средств в компанию на постоянной основе; деньги пойдут на дальнейшее развитие и модернизацию лондонской транспортной сети.

Общие масштабы предстоящих строительных проектов TfL оцениваются примерно в 18 миллионов квадратных метров, и первая очередь предполагает возведение примерно 1 миллиона квадратных метров на пятидесяти участках под застройку.

Руководить девелоперским отделом компании будет Френсис Солвэй, в прошлом исполнительный директор компании Land Securities. Ему предстоит привлечь еще четверых или пятерых специалистов для формирования экспертной консультативной группы, а также расширить коммерческий отдел, который сейчас насчитывает всего пять сотрудников, до двадцати девяти человек.