Цены на недвижимость в Лондоне взяли новую высоту

Недвижимость в Лондоне продолжает дорожать вопреки прогнозам охлаждения рынка вследствие увеличения регистрационного сбора.

Летом текущего года цены на недвижимость в Лондоне взяли новую высоту: теперь среднестатистический дом в столице оценивается в 525 000 фунтов стерлингов, а годовой прирост цен достиг 5.5%.

Это произошло вопреки многочисленным прогнозам о том, что повышение регистрационного сбора при оформлении сделок с недвижимостью должно будет остудить рынок. Агенты действительно наблюдают значительное уменьшение количества сделок с домами стоимостью дороже одного миллиона фунтов стерлингов, но в секторе условно более дешевой недвижимости спрос многократно превышает предложение. Одновременно произошло и территориальное перераспределение сделок: недвижимость в центре города теряет привлекательность для инвесторов, тогда как основное их внимание перенесено на пригороды с наилучшей транспортной доступностью.

Согласно свежим данным Комитета национальной статистики, в одном лишь июле стоимость среднестатистического дома в столице увеличилась на 12 000 фунтов стерлингов. Стоимость домов в секторе FTB (граждане, покупающие в собственность свою первую недвижимость) выросла с 405 000 до 412 000 фунтов стерлингов.

Молодые британцы получат скидку при покупке первого жилья>>

В ближайшее время эксперты прогнозируют снижение покупательской активности на рынке недвижимости. Они говорят, что осенний сезон короток, и у агентов осталось около шести недель напряженной работы, а после начнется стагнация из-за всеобщей подготовки к Рождеству. В связи с этим владельцам недвижимости, всерьез рассчитывающим продать жилье до Нового года, следует беспристрастно оценить свои объекты и быть готовыми идти на компромиссы.