Квартиры в Великобритании дорожают в два раза быстрее, чем дома

На протяжении последних десяти лет стоимость квартир в Великобритании растет опережающими темпами по сравнению со стоимостью индивидуальных домов, - свидетельствует агентство Halifax.

За прошедшие десять лет стоимость среднестатистической квартиры в Соединенном королевстве выросла на 60%, тогда как средняя стоимость дома увеличилась только на 34%, - свидетельствуют эксперты рынка недвижимости. Меньше всего подорожали отдельностоящие строения – всего на 21%, тогда как таунхаусы («ленточная» застройка) демонстрируют прирост цен на 41% за 10 лет.

Годовой прирост цен на недвижимость по итогам сентября замедлился до 8.6% по сравнению с 9% месяцем ранее. За третий квартал средняя стоимость жилья выросла на 2% по сравнению с ценами во втором квартале. Отдельно за сентябрь динамика цен оценивается как отрицательная – среднестатистический дом подешевел на 0.9% до уровня 202 859 фунтов стерлингов.

Самая маленькая лонднская квартира продается за 1 млн фунтов>>

Парадоксально, но цены на квартиры растут быстрее цен на дома при падении спроса на такой тип жилья: если в 2005-м году квартиры составляли 20% общего портфеля недвижимости по стране, то сейчас их доля уменьшилась до 17%. Однако данное противоречие имеет простое объяснение: самым высоким спросом квартиры пользуются в столице, где темпы прироста цен на жилье давно вышли за границы понимания и контроля, тогда как в провинции спрос на индивидуальное домостроение значительно выше, чем на многоквартирное жилье. Этим же объясняется и более высокая цена среднестатистической квартиры - 233 424 фунта по отношению к цене среднестатистического дома.