Жилье малой площади в Великобритании заметно подорожало в ноябре

Цены на лондонскую недвижимость переживают период затяжной стагнации, но встать на первую ступеньку лестницы собственников жилья становится все труднее.

Покупатели первого жилья в собственность (FTB) столкнулись с неожиданно быстрым удорожанием жилья малой площади в ноябре: цены на дома с одной или двумя спальнями выросли почти на 2%.

Согласно отчету Rightmove, предложения жилья, подходящего для покупателей категории FTB,  в этом месяце выросли в цене в среднем на 3 256 фунтов стерлингов,  а в годовом разрезе удорожание таких объектов недвижимости составило 8.2%, или 15 000 фунтов стерлингов.

В то же время, индекс цен на жилье по рынку в целом  в ноябре продемонстрировал снижение запрашиваемой средней цены на 1.1%, или 3 452 фунта,  то есть именно жилье категории FTB является единственной точкой роста цен.

Аналитик Rightmove комментирует: «Дома на одну-две спальни за год подорожали более чем на 8%, это в два раза больше, чем прирост стоимости объектов недвижимости с тремя-четырьмя спальнями».

Такое положение дел на рынке недвижимости больнее всего бьет по молодежи в возрасте 21-24 лет, только начинающей или планирующей жить отдельно от родителей. Сейчас средний возраст покупателя, впервые включившегося в процесс смены объектов недвижимости в собственности, известный как property ladder, составляет 33 года. Ожидается, что в Осеннем обращении к парламенту министр финансов Филипп Хэммонд  объявит о каких-то шагах правительства, направленных на снижение этого возрастного порога.