Стоимость домов в ряде лондонских пригородов выросла на 20% за год

Динамика цен на лондонскую недвижимость в текущем году противоречива: максимальный прирост наблюдается на границах и в пригородах, тогда как в центр рост цен уже себя исчерпал.

Рекордно низкие ипотечные ставки обеспечили стремительный рост цен на  недвижимость в пригородах Лондона, некоторые районы за год подорожали на 20%. Восточные районы и пригороды столицы, облюбованные покупателями, впервые ставшими собственниками недвижимости, уже получили у риэлторов статус super suburbs, тогда как центр города достиг  предела роста цен и число сделок там значительно меньше.

Согласно официальным данным Land Registry, самый большой прирост стоимости жилья по всей Англии продемонстрировал Ньюэм, где средняя цена дома за год увеличилась на 20.3% до 371 139 фунтов стерлингов; в Баркинге и Дагенэме жилье подорожало на 19.3% до 290 583 фунтов стерлингов за дом.

Эксперты солидарны в том, что решение Банка Англии понизить учетную ставку до 0.25% удержало рынок недвижимости от падения в месяцы экономического потрясения от результатов референдума: вступить в ипотеку благодаря беспрецедентно низким ставкам смогли даже те, кто уже не мечтал перейти из категории арендаторов в категорию собственников жилья.

Сейчас ипотека на два года с фиксированной ставкой предлагается банками под 2.34%, а пятилетние кредиты впервые опустились ниже ставки 3% в год.