Вы здесь

Ипотека в Великобритании стала доступнее аренды

Ипотека в Великобритании стала доступнее аренды

Выплачивать ипотечный кредит за квартиру или дом в Великобритании сейчас легче по деньгам, чем платить аренду, при условии, что ипотека взята с выплатой первоначального взноса.

 

По данным торгового совета UK Finance, в 2017 году число покупателей первого жилья в собственность (First-time buyers, FTB) в Великобритании достигло рекордной отметки за десять лет – 365 000 семей.

Банк Halifax, как крупнейший ипотечный оператор страны, официально заявил, что в настоящее время  люди, арендующие жилье, оказываются в проигрыше по сравнению с тем, кто решился встать на первую ступеньку «лестницы собственности» и купить жилье в ипотеку: ставки по кредиту предельно снизились, тогда как арендные ставки резко подскочили.

Годовые расходы на обслуживание кредита и аренду жилья отличаются почти на тысячу фунтов стерлингов при условии, что семья сумела скопить крупный первоначальный взнос. На примере дома с тремя спальнями специалисты Halifax поясняют, что за аренду такого жилья в среднем придется выложить 754 фунта стерлингов в месяц, тогда как получатель ипотечного кредита платит только 679 фунтов стерлингов, включая банковский процент, - на 75 фунтов в месяц меньше, чем арендатор. За год выгода ипотечника превысит 900 фунтов стерлингов, за тридцатилетний срок выплаты по кредиту – 27 000 фунтов стерлингов. Приведенные расчеты верны при условии внесения первоначального платежа не менее 24 700 фунтов стерлингов.

Цены, ставки и выгоды отличаются в Лондоне: первоначальный взнос по ипотечному кредиту здесь в четыре раза выше, чем в целом по стране – 93 139 фунтов стерлингов. «Вилка» между ипотечным платежом и арендной ставкой тоже значительно больше – в среднем 2 191 фунтов стерлингов в год.  

чт, 02/22/2018 - 22:14 - Автор: Наталья МАКАШОВА

Источник

Раздел

Экономика
Загрузка...