Туристы полюбили селиться в «хипстерском» Ист-Энде

Сервис частной аренды Airbnb констатирует смещение туристического потока из исторического центра в восточные районы Лондона.

Международный сервис краткосрочной аренды Airbnb опубликовал отчет об изменении туристических предпочтений в Лондоне: поток иностранных гостей на протяжении последних двух лет смещается из исторического центра – Кенсингтона  и Вестминстера – в сторону «хипстерского» Ист-Энда. Фаворитом  в сдаче жилья в наем стал округ Тауэр Хэмлетс, где число сделок удвоилось за два года и составило 49 348 заказов.

Средняя ставка частной краткосрочной аренды в Лондоне составляет 98 фунтов стерлингов в сутки; в Тауэр Хэмлетсе  средняя цена по пяти тысячам объектам бронирования значительно более щадящая – 77 фунтов  стерлингов; за такую цену только 1.6% от всех объектов являются арендой койко-места, 55.5% - арендой комнаты в доме хозяина и 42.9% - арендой квартиры или дома целиком.

Высоким спросом в Ист-Энде пользуются  объекты джентрификации, например, превращенные в жилые дома старые склады; они реконструированы по последней дизайнерской моде, и  арендные ставки по таким лофтам доходят до 500 фунтов в сутки; следовательно, мотивом  для миграции туристов в Ист-Энд является не только погоня за дешевизной, но и поиск необычных впечатлений.

Для сравнения, в Вестминстере средняя ставка аренды в два раза выше – 151 фунт стерлингов за ночь с преобладанием предложения квартиры/дома целиком (69.8%), тогда как койко-место предлагают только 0.9% объектов; объектов в аренде   на 10% меньше, чем в Тауэр Хэмлетсе -  4 703.

На третьем месте по числу предложений оказался Хакни со средней ставкой аренды 85 фунтов за ночь, даже следуют Кэмден (121 фунт за ночь) и Кенсингтон и Челси (157 фунтов за ночь). Меньше всего желающих поселить туристов в Хаверинге: на Airbnb выставлено всего 88 объектов по средней цене 58 фунтов стерлингов.

Самым дорогим округом для аренды  оказался Сити (в среднем 179 фунтов за ночь), а самым дешевым – Бексли (49 фунтов стерлингов за ночь).