Домовладельцам в Англии разрешили расширяться без согласования

Просить согласия соседей на увеличение  общей площади дома все равно придется, но часть бюрократических процедур сокращена.

Временно действовавшее разрешение на возведение одноэтажных пристроек на заднем дворе  жилых домов без согласования с надзорными органами введено в Англии на постоянной основе. Согласно новому правилу поэтажный план постройки подавать в управу будет не нужно, если расширение составляет до 6 метров для  домов в террасной застройке или с общей стеной для двух хозяев и до 8 метров для отдельно стоящих домов.

Пилотная схема освобождения от согласования плана строительных работ была реализована в 2013 году,  и с того времени не менее 110 000 домовладельцев воспользовались такой возможностью. При этом согласовывать стройку с соседями по-прежнему нужно в обязательном порядке, и те имеют полное право запретить расширение. Тем не менее, с отменой согласования  поэтажного плана строительства взаимодействие граждан и чиновников  предельно упростилось: застройщик в свободной форме уведомляет  официальный надзорный орган о планах расширить дом, а надзорный орган информирует соседей. На этом этапе сосед может заявить, что пристройка нарушает целостность  природного или жилого ансамбля и запретить стройку на этом основании.

Новое правило действует только для Англии; утверждение перепланировки из-за пристройки длиной более трех метров обязательно в Шотландии, Уэльсе и Северной Ирландии.