Эксперты объяснили высокие цены на загородную недвижимость в Шотландии

Гостиная на втором этаже, обставленная мягкой мебелью. Комфортная температура в доме, вид на озеро Лох-Несс, что расположено на 100 метров ниже - все это из описания модернизированного здания школы в Bunloit Estate.

В уединенном спортивном поместье Cairnty стоит новый дом постройки 2011 года площадью почти 4 тыс кв м. В нем восемь спален, высокоскоростной интернет для членов семьи или гостей, которые приезжают, чтобы стрелять фазанов или оленей. Владелец Cairnty оборудовал теплые полы, шиферную крышу и максимально предусмотрел защиту жилища от суровой шотландской непогоды. При этом в доме нет ни одного радиатора отопления.

А в замке Сетон, роскошно отреставрированном здании 18-го века недалеко от Эдинбурга, есть центральное отопление и вертолетная площадка. И все это спокойно сочетается с оригинальными элементами архитектуры - башенками, резными дверями и декоративными каминами.

В загородных поместьях Шотландии современные удобства теперь позволяют наслаждаться историей местности и красотой природы без холода и сырости. Пожалуй, этим и обусловлены достаточно высокие цены, по которым продается подобная недвижимость в Шотландии. 

Например, поместье Cairnty продается за сумму около £2,6 млн ($3,4 млн). Замок Сетон был куплен его владельцами за £5 млн. После того, как его модернизировали, нынешняя цена составляет уже £8 млн, что может сделать его самым дорогим частным домом в Шотландии. При этом содержание замка идет отдельным пунктом для согласования при сделке по продаже. Это здание имеет официальный статус исторического сооружения класса А.

Bunloit Estate продается по цене около £1,5 млн при начальном предложении £870 тысяч. Цены на все виды жилой недвижимости растут примерно на 5% в год, т.к. спрос опережает предложение. На рынке находится примерно на 10% меньше объектов недвижимости, чем год назад, в то время как число потенциальных покупателей увеличилось на 16%.

Сотрудники агентств по недвижимости единогласно говорят о том, что неопределнность по Brexit и политические баталии мало затронули рынок жилья в Шотландии. Спрос на загородные дома демонстрирует устойчивый рост.