Рынок недвижимости Кембриджа назван самым активным в стране

Средний срок продажи дома в университетском городе на 30% меньше, чем в столице.

Rightmove, крупнейший интернет-портал о недвижимости в Великобритании, опубликовал статистические данные об интенсивности совершения сделок с жильем в разных городах страны. Лидером рейтинга оказался не Лондон, а Кембридж, и в целом по стране скорость оборачиваемости жилой недвижимости заметно возросла.

Весной прошлого года продажа среднестатистического дома в Кембридже занимала 39 дней, а на совершение сделки уходит всего 27 дней. Это значительно быстрее, чем продажа недвижимости в Лондоне, где на подбор подходящего варианта уходит в среднем 41 день, и значительно меньше средних показателей по стране. В первом квартале прошлого года жилая недвижимость в Великобритании продавалась в среднем за 75 дней, а сейчас она уходит за 65 дней. Городом с самой медленной оборачиваемостью жилья назван валлийский Поуис – здесь на продажу дома придется потратить в среднем 113 дней.

По мнению аналитиков Rightmove главной причиной роста спроса на жилье в Кембридже стал так называемый «фактор АстраЗенека»: фармацевтическая компания AstraZeneca выкупила огромные площади под проект создания исследовательского и логистического центра. Предполагается, что в 2016-м году сюда переедет все исследовательское и административное подразделение фирмы, ныне базирующееся в Лондоне, а также будут созданы тысячи новых рабочих мест.

На фоне таких новостей средняя цена дома в Кембридже за год выросла на 20% и сейчас составляет в среднем 419 000 фунтов. Риэлторы отмечают, что выставляемые на продажу объекты недвижимости уходят не только быстро, но и практически без торга, по запрашиваемой цене.