Положительный итог референдума может обвалить цены на недвижимость в Шотландии

Ведущий интернет-портал по вопросам недвижимости в Великобритании, Zoopla прогнозирует падение цен на недвижимость в Шотландии на 17.5% на фоне экономического кризиса, который разразится после объявления независимости страны.

На протяжении последних месяцев представители крупного бизнеса неоднократно заявляли, что признание суверенитета Шотландии будет иметь для страны катастрофические экономические последствия. Аналитики компании Zoopla оценили вероятность развития событий по негативному сценарию и проследили, какие последствия он будет иметь для рынка недвижимости. По их мнению, отток капитала и рост уровня безработицы в стране приведет к падению спроса на недвижимость в Шотландии, стихийному увеличению предложений о продаже жилья, что неизбежно повлечет за собой снижение цен.

Глубину падения аналитики оценивают в 17.5%, что в денежном выражении относительно средней рыночной цены дома в Шотландии равняется 31 000 фунтов. Однако о большей доступности жилья в этой ситуации говорить не приходится, поскольку, по прогнозу Zoopla, получить ипотечный кредит станет намного сложнее: из-за уменьшения количества игроков на банковском рынке Шотландии ставки ипотеки заметно вырастут.

В настоящее время среднестатистическая стоимость жилой недвижимости в Шотландии на 2.2% ниже пиковых докризисных показателей и составляет 177 600 фунтов за дом.