По итогам года Гринвич лидирует в росте стоимости жилья

Средняя стоимость домов в Великобритании увеличилась на 8.5%, однако динамика цен неоднородна по регионам.

Агентство Halifax подвело итоги года (с ноября 2013-го по ноябрь 2014-го), представив отчет о динамике стоимости жилой недвижимости в Великобритании. Лидером роста цен в 2014-м году стал лондонский округ Гринвич, где средняя стоимость жилья увеличилась на 24.6%, с 263.18 до 328.04 тысяч фунтов стерлингов. В абсолютных показателях это на 64.86 тысяч больше, чем прирост стоимости жилья в целом по Лондону, поскольку средняя стоимость жилья в столице, без разбивки по районам, увеличилась за год на 13%.

На втором месте по темпам прироста цен оказался район Илинг в Западном Лондоне (+24.5%), и в целом, 9 из 10 районов с самыми высокими показателями роста стоимости жилья оказались в границах Большого Лондона. Единственным городом за его пределами, вошедшим в ТОП-10 и поднявшимся на третье место, стал Кроули, графство Сассекс, - здесь жилье за год подорожало на 22.4% и достигло среднего значения 267.92 тысяч фунтов стерлингов за дом.

Максимальный прирост цен, 13.7%, на дома в северных районах страны наблюдается в Шеффилде, графство Южный Йоркшир. Halifax объясняет такую динамику активным развитием региона в последние пять лет: здесь значительно снизилась безработица и наблюдается большой спрос на профессионалов инженерно-технических специальностей и управленцев.

Обобщенная динамика цена на недвижимость по стране за год составила +8.5%, с 193.09 до 209.43 тысяч фунтов стерлингов.

Наиболее заметное снижение цен на недвижимость наблюдается в городах Бери, графство Ланкашир (-4.8%), Китли, графство Западный Йоркшир (-4.4%) и Нанитон, графство Уорикшир (-3.2%). Самая низкая средняя стоимость жилья в этом, как и в прошлом году зафиксирована в городе Рочдейл, графство Большой Манчестер – 115.56 тысяч фунтов (-0.9%).