Соседство с престижным супермаркетом увеличивает стоимость британского дома на 8-12%

По данным исследования, самую высокую «добавочную стоимость» создает близость супермаркета сети Waitrose.

Lloyds Bank провел мониторинг цен на недвижимость, следя за динамикой стоимости домов, расположенных в непосредственной близости от супермаркетов. Анализ показал, что близость к магазину престижной сети является внешним фактором повышения стоимости любого дома, и продавец имеет шанс получить за свой дом на 7-12% больше конкурента с таким же домом, но вдали от магазина.

Подводя обобщенный итог, Lloyds делает заключение, что близость дома к крупной торговой точке создает дополнительную стоимость в среднем в 38 000 фунтов. Соседство с сетью Waitrose повышает престиж дома на 38 831 фунт, или 12%, Sainsbury`s – на 24 507 фунтов (10%), Tesco – на 17 124 фунта (8%).

Marks & Spencer и Co-op в качестве соседей добавляют 7% к стоимости дома, Iceland - 4%, Morrisons – всего 3%. Расположенный рядом с домом супермаркет Asda не добавит ни пенни к цене дома и не повысит его уровень и престиж в глазах потенциального покупателя, а вот соседство с дискаунтерами Aldi (-3%) и Lidl (-2%) скорее испортит имидж дома.