Хакни и Ламбет стали самыми инвестиционно привлекательными районами Лондона

Кадастровая служба приводит официальные данные об изменении цен на недвижимость в Лондоне за минувший год.

Статистика кадастровой службы, опубликованная 1-го июня на сайте британского правительства, охватывает период с марта 2014-го по март 2015-й год, то есть включают в себя колебания цен на недвижимость в условии нестабильности рынка накануне парламентских выборов. В общенациональных масштабах годовой прирост цен составил 5.1%, месячный прирост оценивается в 0.9%, а средняя стоимость дома достигла отметки 179 817 фунтов стерлингов.

Цены на недвижимость в столице более чем в два раза превышают общенациональный средний показатель, но от округа к округу динамика цен существенно варьируется.

Самый большой прирост цен на недвижимость за год отмечен в районе Хакни (Hackney): +14.8%, средний дом в этом округе стоит 616 004 фунта стерлингов. На втором месте Ламбет (Lambeth )- недвижимость здесь подорожала на 11.9%, и средняя цена дома составляет 534 304 фунта стерлингов. Почти такой же прирост цен, 11% зафиксирован в Саутуарке (Southwark), но дома там дороже: в настоящее время средняя цена объекта равна 549 488 фунтам. Таким образом, в тройке лидеров самым доступным по цене (если эта характеристика вообще применима к лондонской недвижимости) оказался округ Ламбет.

В пятерку лидеров по инвестиционной привлекательности недвижимости также вошли районы Ислингтон (Islington) – прирост 10.9%, цена дома 671 321 фунт стерлингов, и Ричмонд-апон-Темс (Richmond upon Thames) – прирост 10.6%, цена дома 622 233 фунта стерлингов.

Цены на недвижимость в самом дорогом лондонском районе Кенсингтон и Челси (Kensington and Chelsea) имели сниженные темпы прироста по сравнению с общенациональным показателем, - всего 4.4%, однако стоимость среднего дома уже достигла головокружительной отметки в 1.317 миллиона фунтов стерлингов.