Средний британский дом стоит девять средних годовых британских зарплат

Стоимость домов в популярных городах в десять раз превышает годовой доход среднего жителя, а в Лондоне разрыв в два с лишним раза больше, чем в среднем по стране.

Очередной отчет Комитета национальной статистики подтверждает нарастание дефицита доступного жилья в Великобритании. Аналитики статкомитета сравнили стоимость домов, частной и социальной ренты в разных городах Англии и Уэльса с данными о среднем уровне заработной платы и определили, сколько лет среднестатистический житель исследуемых городов должен не пить, не есть и не тратить ни пенса заработной платы, чтобы без привлечения ипотеки купить среднестатистический дом.

Совокупный средний показатель оказался равен 8.8 годам, то есть теоретически среднестатистическому британцу придется посвятить почти девять лет без остатка воплощению в жизнь мечты о собственном доме.

Однако усредненный показатель не дает даже приблизительного представления о том, во что обойдется желание обзавестись жилплощадью в том или ином городе. Статистический комитет свидетельствует о росте спроса на недвижимость в провинциальных курортных городках и городах с известными университетами. Аренда жилья в Оксфорде и Брайтоне будет отнимать не меньше половины средней для этих городов зарплаты, в Кембридже – почти половину, а именно, 45%. При этом покупка жилья в собственность в Кембридже будет стоить 13.7 годовых средних зарплат.

Комитет национальной статистике фиксирует соотношение средняя стоимость дома/среднегодовая зарплата по региону с 2002-го года. В первый год расчетов среднее значение индекса составляло 6.4 года; оно постепенно увеличивалось до 2007-го года до показателя 8.65, затем на фоне рецессии снизилось, но в 2014-м году установило новый рекорд в 8.78 лет, - и вот он побит.

Самый большой разрыв между зарплатами и стоимостью домов наблюдается в Лондоне и отличается по округам. В Вестминстере для покупки дома потребуется 24 годовых зарплат (в 2002-м году было достаточно двенадцати); в округах Кэмден или Хаммерсмит и Фулем – не менее двадцати годовых зарплат.