Средняя цена дома в Великобритании пробила отметку 204 000 тысячи фунтов

Цены на недвижимость в Великобритании вновь ползут вверх, но покупать жилье все еще выгоднее, чем арендовать, - утверждает Halifax.

Средние цены на недвижимость в Лондоне пробили психологический барьер в 200 000 фунтов стерлингов и в августе достигли отметки 204 674 фунтов стерлингов. Рост за три месяца составил 3%, увеличение к ценам прошлого года – около 9%.

Причины уверенного роста цен на жилье неизменны, - пишет в отчете Halifax - экономический рост в Великобритании, низкие ставки ипотечного кредита и выраженный дефицит на вторичном рынке недвижимости. Поскольку все эти факторы имеют долгосрочный характер, нет никаких оснований полагать, что цены на недвижимость в Великобритании могут быть скорректированы вниз в обозримой перспективе, - пишет Halifax.

Однако даже при сохранении тенденции роста цен, по которым продается жилье, покупка оказывается более выгодным решением, нежели наем: к примеру, выплата ипотеки за среднестатистический дом на три спальни на 56 фунтов в месяц дешевле, нежели стоимость аренды такого же дома.

Halifax также ссылается на статистику Банка Англии, согласно которой число одобренных заявок на ипотечные кредиты растет: за три месяца к июлю их выдано на 5% больше, чем в предыдущие три месяца, и на 4% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В одном июле число подтвержденных заявок выросло на 3% и достигло максимального уровня с февраля прошлого года.