Британская недвижимость подорожает на десятки тысяч фунтов в следующие пять лет

Эксперты рынка прогнозируют ухудшение условий жизни британцев из-за невозможности расширить жилплощадь, - на рынке нет и не будет подходящих предложений.

По итогам сентября стоимость среднестатистического дома в Лондоне достигла 500 000 фунтов стерлингов, а общенациональный показатель составил 263 000 фунтов стерлингов. Эксперты Центра экономических и бизнес-исследований (Cebr) предупреждают, что это далеко не предел, и в ближайшие годы ситуация с покупкой первого дома в собственность или расширением жилплощади будет только ухудшаться.

Бывший гараж в Мейфэре установил новый ценовой рекорд лондонской недвижимости>>

По прогнозам Cebr, в ближайшие пять лет стоимость среднестатистического британского дома повысится на 58 600 фунтов стерлингов и в 2020-м году составит не менее 321 600 фунтов.

Динамику прироста цен на недвижимость в Великобритании эксперты оценивают в следующих масштабах: в 2016-м году повышение в общенациональном масштабе составит 3.5% к ценам 2015 года, в последующие годы дома будут дорожать на 4% в год.

Ранее Cebr предсказывал динамику цен на недвижимость в 2015-м году в пределах 4.7% к ценам 2014-го года, однако по факту прирост составил 5.6% из-за критического дефицита предложения недвижимости на рынке.

Эксперты отмечают увеличение «вилки» цен по различным типам жилья, - что является критически важным фактором для улучшения жилищных условий. Например, семья, решившая переселиться из квартиры в типовой таун-хаус, будет вынуждена изыскать дополнительно 176 000 фунтов стерлингов в покрытие разницы цен между этими видами недвижимости. По сравнению с 2000-м годом разрыв увеличился почти в четыре раза, поскольку тогда переехать из квартиры в дом ленточной застройки можно было с доплатой всего 46 000 фунтов стерлингов.