Цена домов в центре Лондона растет со скоростью 3000 фунтов в минуту

Агентство недвижимости Savills оценило динамику цен на жилую недвижимость по мере приближения к центру Лондона на электричке.

Лондонское агентство недвижимости провело необычное аналитическое исследование цен на жилье. Отметив на карте города 314 железнодорожных станций, образующих по замкнутым линиям расходящиеся кольца от центра города, эксперты замерили стоимость  жилой недвижимости в этих узловых точках. Для аналитики были взяты данные городского кадастра о ценах 100 000 домов. Таким способом эксперты смогли вычислить, какими темпами прирастает стоимость жилья по пути следования электрички с периферии на центральные вокзалы столицы.

Всего через 20 секунд после отправления со станции по направлению к центру Лондона идентичные по  всем характеристикам дома стоят на 1000 фунтов дороже, чем непосредственно рядом со станцией, а за минуту движения поезда стоимость домов по пути следования увеличивается в среднем на 3 048 фунтов стерлингов.

В самом центре Лондона средняя цена дома, по данным Savills, составляет 606 000 фунтов стерлингов, и всего за полчаса езды на электричке можно сэкономить 150 000 фунтов, так как в этом «круге» жилье стоит в среднем 458 000 фунтов стерлингов. Через час поездки из центра жилье подешевеет до 336 994 фунтов стерлингов, а через полтора часа – до 233 646 тысяч фунтов.

Читать также: Лондонские дома в январе-2016 дорожали на 500 фунтов в день

Аналитика Savills демонстрирует реальный экономический эффект от потери времени в общественном транспорте и позволяет найти оптимальный баланс между ценами на жилье и затратами времени на ежедневные поездки  в электричках.