Стоимость жилья вдоль трассы М25 в Англии выросла в шесть раз

Накануне тридцатой годовщины эксплуатации одного из самых напряженных шоссе на юго-востоке Англии риелторы объявили: средняя цена дома в городах вдоль трассы за это время выросла на 551%.

Кольцевая автодорога вокруг Лондона, шоссе М25 на этой неделе отметило тридцать лет эксплуатации; одним из показателей востребованности трассы стала статистика роста стоимости жилья в прилегающих к нему городах. По данным экспертов, М25 обеспечила максимальный темп и масштаб удорожания недвижимости – за тридцать лет дома в сорока городах поблизости, в среднем, подорожали в шесть раз,  с 59 183 фунтов до 385 085 фунтов стерлингов.

^{(На схеме темно-синим цветом показана средняя цена дома сегодня, светло-голубым – цена в 1986 году).}

Основной рывок цен – шагом в 100 000 фунтов и больше – в 34 из 40 городов приходится на последние пять лет. Четкой зависимости роста стоимости жилья от расположения города на трассе по отношению к Лондону нет: максимальное удорожание недвижимости наблюдалось одновременно в Рикмансворте  и Барнете на севере и Летерхеде и Райгите на юге.

Несмотря на стремительное  удорожание, жилье в городах-сателлитах оказывается более чем на 100 000 дешевле жилья в границах Лондона. 30 лет назад разница в цене жилья на границе городской черты и в городах-спутниках составляла всего 0.6%, а сейчас достигла 20%.