Садик Хан планирует атаку на сервис Airbnb

Мэр Лондона выразил опасение, что всемирный сервис краткосрочной аренды квартир усугубляет кризис вакантного жилья в столице для местных жителей.

Садик Хан выступил с инициативой разработки нормативного акта, регулирующего работу глобального сервиса Airbnb в Лондоне. Мэр подготовил открытое письмо к депутатам, в котором выразил опасение, что сервис, рассчитанный на краткосрочную аренду жилья, усугубляет дефицит вакантных домов и квартир для долгосрочной аренды и еще больше взвинчивает цены на рынке жилья в наем.

Логика проста: рантье может быть выгоднее выставить  квартиру  в дорогую посуточную аренду, сделав предложение доступным для потенциальных квартиросъемщиков-туристов со всего света,  нежели заключить договор о долгосрочной аренде с местными жителями. Кроме того, Хан опасается, что квартиры, постоянно находящиеся в посуточной аренде через Airbnb, могут стать источником беспокойства для живущих рядом людей,  так как туристы не мотивированы  соблюдать принципы добрососедства.

Мэр не отрицает права владельцев жилья «извлекать выгоду от сдачи объектов недвижимости в краткосрочную аренду», однако настаивает, что интересы местных жителей должны быть в приоритете перед запросами туристов. На основании этого он попросил глав местных органов самоуправления подготовить предложения по решению данной проблемы, обозначив возможные механизмы ограничения  краткосрочной аренды жилья или стимулирования рантье к долгосрочным договорам. Депутаты Лондонской Ассамблее отправили приглашение региональным представителям сервиса Airbnb для участия в совместном совещании.

Ранее  менеджер Airbnb по Европе  Оливье Гамийон категорически отверг претензии в причастности ресурса к взвинчиванию цен на аренду жилья: «Было проведено несколько независимых исследований, которые опровергли гипотезу о том, что наш сервис способствует росту арендных ставок. Да, в Лондоне наблюдается острая нехватка жилья – но причем здесь Airbnb? На рост цен влияет множество факторов».