В Лондоне рассчитали дефицит жилой недвижимости на ближайшие двадцать лет

Отставание в  темпах строительства  доступного жилья в столице оценивается в 45% от плановых показателей.

Агентство Civitas рассчитало потребность в жилой недвижимости в Лондоне в течение 25 лет, с 2014 по 2039 год. Учитывая темпы прироста населения в столице, за это время в эксплуатацию должно быть введено не менее 1 389 838 домов и квартир в доступной ценовой категории, или 55 594 объекта в год.

Читайте также: Садик Хан представил план решения проблемы дефицита доступного жилья

Согласно официальным данным, за весь прошлый год в столице было сдано 30 390 объектов жилой недвижимости, что составляет лишь 55% от выведенного планового показателя. Если отставание от плана будет накапливаться такими же темпами, как в 2014-2016 году, то к концу расчетного периода – в 2039 году город столкнется с нехваткой 625 428 домов и квартир.

Этот прогноз предполагает два сценария: либо подрастающее поколение лондонцев будет продолжать делить кров с родителями до возраста сорока и более лет, либо оно вынужденно покинет  город, ориентируясь на дальние пригороды столицы или вообще другие города Великобритании, где меньше плотность населения и значительно дешевле жилье. Первый вариант грозит нарастанием демографического кризиса, второй – «утечкой мозгов», вымыванием молодых  кадров с лондонского рынка труда.