Арендные ставки в центре Лондона растут на фоне острого дефицита жилья

Объем предложения недвижимости в аренду в Зонах 1 и 2 в Лондоне за год сократился на семнадцать процентов.

Молодое поколение лондонцев  опосредованно, но настойчиво выдавливается из центра города на окраины опережающим ростом цен на долгосрочную аренду жилья. Предложение домов и квартир в аренду в центральных Зонах 1 и 2 за год сократилось в среднем на 17%, но в отдельных округах дефицит еще жестче: так, в Кенсингтоне, Ислингтоне, Вестминстере и Кэмдене сейчас выставлено  в аренду на 30%  меньше объектов недвижимости, чем ровно год назад. Заметное снижение предложения в сравнении с прошлым годом наблюдается в Сити, Ламбете, Ричмонде и Хаммерсмите.

Это не могло не отразиться на арендных ставках: в среднем поселиться в Лондоне сейчас стоит 1785 фунтов в месяц, однако в районах с дефицитом предложения квартир и домов арендные ставки доходят до 3100 фунтов (Кенсингтон и Челси) или 3169 фунтов стерлингов (Вестминстер). В менее престижных, но удобно расположенных Ислингтоне и Кэмдене рантье берут по две с лишним тысячи фунтов в месяц.

На другом полюсе рынка арендуемой недвижимости оказались отдаленные районы Лондона - Бексли, Баркинг, Хаверинг и Харинги. Молодым лондонцам проще всего начать здесь самостоятельную жизнь в съемном жилье, так как предложение квартир значительно шире, а месячный платеж составляет в среднем 1100 фунтов стерлингов. С другой стороны, людям, решившим поселиться в дальних пригородах, необходимо нужно посчитать свои транспортные расходы и только на их основании принимать решение о переезде.