Садик Хан выступил с программным заявлением о контроле частной аренды в Лондоне

Мэр Лондона назвал необходимым введение предельных  значений арендных ставок из-за невозможности обеспечить всех желающих социальным или доступным жильем.

Садик Хан выступил с программным заявлением о  необходимости введения регулирования  городскими властями предельных размеров арендных ставок в секторе частной аренды. По словам мэра, жилищный кризис в столице не является сиюминутно возникшей проблемой – он назревал и формировался десятилетиями, и решить его в короткий срок невозможно никакими инвестициями в социальное жилищное строительство. Мэрия намерена к 2022 году ввести в эксплуатацию 116 000 объектов в категории доступного и социального жилья, но это только ослабит накал проблемы, но не решит ее.

Дефицит жилья в социальной ренте вынуждает жителей Лондона прибегать к услугам частных арендодателей; значительное превышение спроса над предложением взвинчивает цены и снижает ответственность владельцев за качество предлагаемого в наем жилье. Соглашаясь на кабальные условия, арендаторы смиряются со снижением собственного уровня жизни, уменьшают свободно распределяемый доход, что плохо и для экономии города, потому что замедляется оборот денег в потребительском секторе.

Читайте также: Флэшмоб лондонских арендаторов: «Ужасы наших квартир»

Исходя из соображений защиты интересов городской экономики, мэрия Лондона намерена ограничить частных арендодателей в праве поднимать арендные платежи. Социологический опрос, проведенный YouGov по заказу мэрии, показал, что две трети респондентов полностью поддерживают законодательно установленные лимиты арендных ставок.

Мэр не наделен полномочиями контролировать арендные ставки, поэтому Садик Хан  определил ответственных чиновников – депутата от Вестминстер-Норт Карен Бак и заместителя мэра по вопросам градостроительства  Джеймса Мюррея для подготовки законопроекта, который дополнительно защитит арендаторов и определит порядок регулирования арендных ставок при частном найме. Законопроект должен получить одобрение Парламента, и если правящая партия будет затягивать решение этого вопроса, он будет введен в избирательную повестку лейбористской партии. Известно, что Лондон на парламентских выборах является преимущественно лейбористским городом, и поддержка законопроекта принесет оппозиции дополнительные голоса на выборах.