IKEA займется строительством домов в Великобритании

Шведский мебельный концерн может стать новым британским девелопером – независимо работающее подразделение компании уже получило одобрение управы на юге Англии.

Местный совет Уортинга готовит к  подписанию соглашение с компанией BoKlok, принадлежащей мебельному концерну IKEA и строительной компании Skanska, о строительстве 162 жилых домов. Технология BoKlok подразумевает производство быстровозводимых домов на основе предварительной индивидуальной калькуляции стоимости, исходя из потребностей и уровня дохода заказчика.

Первый дом на территории Великобритании компания BoKlok построила еще в 2007 году в Тайнсайде; с тех пор технология была усовершенствована, и сейчас компания готова к полноценной экспансии на острове.

Несмотря на унификацию и типовой характер проектов домов, менеджеры BoKlok протестуют против характеристики «дом из коробки» и любых ассоциаций с Икеей: «Это высококачественное каркасное производство, которое позволяет возводить дома быстро и с минимальной нагрузкой на окружающую среду». Тем не менее, в проект дома входит комплектация кухни мебелью IKEA.

По условиям договора, 30% от общего числа построенных домов заберет управа Уортинга для передачи их в социальную ренту. Проблема доступного жилья в городе чрезвычайно актуальна: покупка среднего дома здесь обходится в одиннадцать средних годовых зарплат, тогда как на общенациональном уровне этот показатель равен восьми.

70% построенных домов остаются в собственности BoKlok, и компания будет продавать их самостоятельно, ориентируясь на средние цены на недвижимость в городе. При этом землю под домами в собственность девелопер не получит: он будет эксплуатировать участок на условиях земельной ренты, уровень которой местная управа установит в размере 4% от коммерческой цены квадратного метра.