Лондонская мэрия проводит грандиозный конкурс среди девелоперов

Более пятидесяти девелоперских компаний заявили права на участие в освоении нескольких десятков участков на территории Большого Лондона, принадлежащих департаменту транспорта Transport for London (TfL).

Мэр Лондона Борис Джонсон и руководство TfL объявили конкурс на освоение пятидесяти участков, принадлежащих департаменту транспорта. Всего в его распоряжении находится около 5 700 акров земли в границах Большого Лондона, что делает TfL одним из крупнейших столичных землевладельцев. Предполагается, что после передачи прав на освоение ряда вакантных территорий (всего около пятидесяти участков) в течение следующих десяти лет управление транспорта получит доход в размере более одного миллиарда фунтов стерлингов.

На первом этапе конкурсного отбора от девелоперов уже принято более пятидесяти заявок, и эти данные не окончательные, поскольку закрытие тендера назначено на 19-е мая.

Согласно оферте, на конкурс выставлены готовые здания, ранее бывшие в эксплуатации департамента, однако сейчас пригодные для перестройки под жилые апартаменты, здания смешанного назначения (верхние жилые этажи, нижние отданы под офисы или магазины) над станциями и транспортными депо, бывшие промышленные зоны под бюджетную жилую застройку и земельные участки, требующие перепланировки и смены назначения использования. Общий потенциал всех выставленных на торги объектов оценивается в 1 миллион квадратных метров площади.

Предполагается, что большая часть подлежащих реконструкции зданий и участки промзон, выведенные под строительство, будут использованы для возведения и организации доходных домов, то есть жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду. В настоящее время примерно каждая третья семья в Лондоне обитает в съемном жилье, и существует прогноз, согласно которому уже через 10-15 лет число семей-арендаторов в Лондоне превысит число семей-домовладельцев.