Дефицит жилья в Великобритании достиг пиковой отметки за последние одиннадцать лет

В самом тяжелом положении оказались начинающие покупатели (FTB – люди, приобретающие в собственность свое первое жилье), поскольку рынок продавца отдает предпочтение покупателям с меньшим кругом условий и ограничений.

Предложение жилой недвижимости в Великобритании достигло минимума за одиннадцать лет, - свидетельствует Национальная Ассоциация риелторских агентств (NAEA). На каждый дом в Англии, независимо от его качества и цены, по статистике приходится одиннадцать покупателей, и такая ситуация не способствует ни снижению цен, ни улучшению жилищных условий.

В настоящий момент в наихудшем положении оказываются FTB-покупатели, подыскивающие для жизни свой самый первый дом и имеющие целый ряд законодательных ограничений, определяющих их статус FTB. Претенденты на жилье, находящиеся на более высокой ступени покупательских возможностей, без особого труда уводят у них из-под носа те крохи объектов недвижимости, которые могут быть куплены начинающими собственниками.

В августе на покупателей категории FTB пришлось всего 20% сделок, тогда как в июле их было 23%, а в июне – 24%.

Управляющий директор NAEA Марк Хейворд комментирует: «У нас просто нет домов для удовлетворения ажиотажного спроса на недвижимость в Великобритании. Одиннадцать среднестатистических претендентов на каждый предлагаемый к продаже дом – это совершенно нездоровая ситуация».