Прогнозы Brexit: Инвестиции в недвижимость обернутся прямым убытком

Министр финансов Джордж Осборн сделал прогноз относительно изменения стоимости жилой недвижимости в Великобритании в случае выхода страны из Евросоюза.

Джордж Осборн сделал свой вклад в копилку прогнозов Brexit, но его предсказание может иметь результат, обратный желаемому. Являясь вторым лицом в проевропейской кампании Britain Stronger in Europe, министр финансов заявил, что выход  страны из Евросоюза  сделает убыточными инвестиции в национальную недвижимость, и предсказал падение цен на жилье в размере до 18%.

Читайте также: Лондонская недвижимость - самая переоцененная в мире

Очевидным намерением Осборна было предостеречь тех избирателей, кто уже вложился в британскую недвижимость, от голосования за выход из европейского блока, поскольку купленные ими дома обесценятся почти на одну пятую. Однако такое предостережение может, напротив, подстегнуть к голосованию за Brexit тех граждан Великобритании, кто не может себе позволить купить жилье из-за стремительного роста цен: они буду расценивать выход из Евросоюза как надежду на «остывание» рынка недвижимости и более разумный уровень цен на жилье.

На данный момент стоимость среднестатистического дома в Великобритании составляет 292 000 фунтов стерлингов, и прогноз прироста цены в случае сохранения статус-кво в Евросоюзе равен 9.4% в следующие два года. Таким образом, своим прогнозом Осборн столкнул интересы тех, кто рассчитывает получить максимальный доход от инвестиций в британскую жилую недвижимость, и тех, кто надеется, что обвал рынка сделает жилье по-настоящему, а не на словах доступным.  

Понимая противоречивость прогноза, министр финансов добавил, что вместе с падением цен уменьшится и доступность жилья, поскольку ипотечные кредиты подорожают, а условия их предоставления ужесточатся.