Airbnb ограничил срок возможной сдачи жилья в аренду в Лондоне

Под давлением мэрии Лондона международный сервис аренды частного жилья установил предельную продолжительность бронирования домов целиком.

Весной 2017 года сервис бронирования жилья Airbnb введет серьезное ограничение для рантье Лондона: сдавать в наем объект недвижимости целиком на срок более девяноста дней в течение года станет невозможно без получения официального согласия управы. Таким образом, сайт снимет с себя ответственность за «вымывание» объектов недвижимости, пригодных для долгосрочной аренды,  из общей риелторской базы  с переводом в краткосрочную аренду в формате мини-гостиниц.

Представитель Лондонской ассамблеи от лейбористской партии Том Копли  пояснил журналистам: «Проблема с этим сайтом состояла  в том, что люди,  получающие скромные деньги за периодическую сдачу в наем своего личного жилья, оказались задавлены серьезными рантье, де-факто превратившими  имеющееся в их распоряжении жилье в мини-гостиницы вместо того, чтобы на общих условиях сдавать их в аренду».

В итоге, по словам Копли, в проигрыше оказывался весь город:  и без того дефицитный рынок аренды терял  пригодные для долгосрочной сдачи в наем квартиры и дома, а местные жители жаловались на то, что сдаваемые объекты превращаются в «проходной двор».

О масштабах проблемы можно судить по тому, что весной этого года Лондон стал третьим в рейтинге Airbnb по числу объектов недвижимости, предлагаемых для аренды, - их было около 40 000, а годовой прирост предложения оценивался в 75%.

В четверг сервис Airbnb разместил на сайте официальное разъяснение:

«Мы поддерживаем повышение сознательности и социальной ответственности  абонентов сервиса, сдающих недвижимость в наем в Лондоне. В связи с этим мы внесли изменение в работу платформы: автоматически установленный лимит станет гарантией, что объект недвижимости в Лондоне сдается на срок не более девяноста дней в году. Для отмены этого ограничения хозяин должен предоставить  в компанию документы, подтверждающие разрешение местной управы сдавать жилье в аренду с большей регулярностью или на постоянной основе. Нововведение вступит в силу в 2017 году. Если вы хотите регулярно сдавать жилье в Лондоне, вам необходимо получить разрешение на эту деятельность у местных органов власти».